Chi tiết tin - Hội Nông dân tỉnh Quảng Bình
VĂN BẢN MỚI
WEBSITE SỞ NGÀNH
Thống kê truy cập
Số lượng và lượt người truy cập
-
Online 6
-
Hôm nay 923
Tổng 3.305.759
Đặng Xuân Thọ, Hội Nông dân huyện Quảng Trạch kiến nghị:
Đặng Xuân Thọ, Hội Nông dân huyện Quảng Trạch kiến nghị:
Xã Liên Trường được sát nhập từ xã Quảng Liên và Quảng Trạch từ năm 2020, đến nay nhân dân xã vẫn chưa được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề nghị lãnh đạo UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo sớm đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân.
Ủy ban nhân dân tỉnh trả lời:
1. Tình hình cấp đổi GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân tại xã Liên Trường:
Từ năm 2009, dự án hoàn thiện hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai được triển khai tại một số xã trên địa bàn huyện, đến cuối năm 2011, dự án cơ bản đã hoàn thành ở một số xã.
Đối với một số xã, trong đó có xã Liên Trường, dự án được triển khai từ năm 2009, nhưng đến năm 2014-2018 hồ sơ địa chính mới được bàn giao, số lượng Giấy chứng nhận cấp đổi cho người sử dụng đất chỉ đạt được 40-50%, số lượng hồ sơ tồn đọng lớn, do vướng mắc về hiện trạng, công việc quá tải dẫn đến công chức địa chính xã không thể xử lý hết số lượng hồ sơ tồn đọng, ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng hồ sơ cấp đổi cho người dân trên địa bàn xã Liên Trường.
Tháng 11/2022 sau khi sáp nhập 02 xã Quảng Liên, Quảng Trường thành xã Liên Trường, UBND huyện đã giao UBND xã Liên Trường làm chủ đầu tư hợp đồng với đơn vị tư vấn đo đạc Huy Anh thực hiện đo đạc lại hiện trạng sử dụng đất, lập hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận đối với các trường hợp còn tồn đọng trên địa bàn xã Liên Trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện đã tích cực phối hợp với UBND xã, đơn vị tư vấn trong quá trình triển khai thực hiện. Sau khi đơn vị tư vấn thực hiện đo đạc hoàn thành ngoại nghiệp, biên tập kết quả đo đạc, Chi nhánh huyện đã phối hợp với UBND xã Liên Trường kiểm tra thực địa, rà soát phân loại hồ sơ, theo đó các hồ sơ đủ điều kiện sẽ hoàn thiện để nộp Bộ phận Một cửa huyện Quảng Trạch, các trường hợp thiếu sót sẽ tiếp tục được hoàn thiện.
2. Kết quả thực hiện (Đối với hồ sơ thực hiện Dự án hoàn thiện hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai):
Tổng hồ sơ đã tiếp nhận: 793 hồ sơ (Chi nhánh đã phối hợp kiểm tra 793 hồ sơ). Trong đó:
- Hồ sơ đủ điều kiện 486 hồ sơ.
- Hồ sơ không đủ điều kiện 307 hồ sơ; đối với 307 hồ sơ này, sau khi kiểm tra thực địa Chi nhánh đã có hướng dẫn cụ thể lý do chưa đủ điều kiện, đề xuất phương án sữa chữa, bổ sung cụ thể đối với từng hồ sơ.
* Đối với 486 hồ sơ đủ điều kiện:
- UBND huyện đã ký cấp đổi Giấy chứng nhận 312 hồ sơ và trả kết quả cho người dân.
- Đang trình phòng Tài nguyên và Môi trường để tham mưu UBND huyện ký Giấy chứng nhận 15 hồ sơ.
- Hồ sơ người dân rút về không đề nghị thực hiện cấp đổi 32 hồ sơ.
- Hồ sơ người dân đã nộp tại đơn vị tư vấn nhưng chưa nộp Giấy chứng nhận gốc do đang vay vốn ngân hàng 27 hồ sơ.
- Đang xử lý tại Chi nhánh huyện Quảng Trạch 48 hồ sơ; đối với 48 hồ sơ này dự kiến trong tháng 7/2024, Chi nhánh kiểm tra để chuyển đơn vị tư vấn hoàn thiện các bước tiếp theo.
- Hồ sơ còn lại đang bổ sung hoàn thiện ở đơn vị tư vấn 52 hồ sơ.
* Đối với các hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ hộ gia đình, cá nhân đơn lẻ, không thực hiện theo Dự án vẫn được Chi nhánh huyện tiếp nhận, xử lý đảm bảo thời gian quy định.
3. Khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý hồ sơ:
- Hiện tại quá trình xây dựng hồ sơ tại xã Liên Trường có rất nhiều hồ sơ đã làm thủ tục chuyển quyền sau thời điểm năm 2014, nhưng vẫn sử dụng thông tin của thửa đất theo bản đồ năm 1994 để cấp Giấy chứng nhận, diện tích giữa bản đồ 02 thời kỳ chênh lệch lớn nên không thể áp dụng theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP để cấp đổi phần diện tích tăng thêm cho người dân theo quy định. Nhiều hộ dân sử dụng thửa đất nằm hoàn toàn trong hành lang an toàn giao thông nhưng diện tích thực tế lớn hơn diện tích Giấy chứng nhận đã cấp năm 1994 nên không đủ điều kiện cấp đổi phần diện tích tăng thêm.
- Hiện tại quá trình xây dựng hồ sơ tại xã Liên Trường có rất nhiều hồ sơ đã làm thủ tục nhận tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng sau năm 2010, 2011, do thời gian này bản đồ mới chưa được công nhận nên vẫn còn cấp Giấy chứng nhận theo thông tin bản đồ cũ. Hiện nay đo đạc lại theo hiện trạng, diện tích tăng thêm rất nhiều, nên khó khăn trong việc xét duyệt cấp đổi theo hiện trạng.
- Trên địa bàn xã Liên Trường có 09 vùng quy hoạch giao đất, đấu giá từ trước năm 2014, tuy nhiên quá trình thực hiện đo đạc hiện nay phát sinh ra vấn đề sai lệch so với quy hoạch, đến nay mới chỉ xử lý điều chỉnh quy hoạch được 17 thửa đất khu vực Đồng Nghè và cấp đổi được 08 trường hợp Đồng Nghè trong 17 trường hợp trên.
- Hồ sơ sau khi xây dựng chuyển về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện có nhiều sai sót về nội dung cần tiếp tục kiểm tra, sửa chữa, như:
+ Hồ sơ xây dựng không đúng với bản đồ địa chính đã được chuyển lên hệ thống bản đồ dùng chung do đơn vị dự án điều chỉnh sau khi bản đồ đã được ký duyệt.
+ Xác định vị trí tăng thêm và thể hiện trên sơ đồ địa chính.
+ Sai diện tích đất vườn không liền kề đất ở, sai diện tích tăng thêm thửa đất.
+ Xác định lại nguồn gốc tăng thêm thửa đất và ghi thống nhất trên các giấy tờ trong hồ sơ. Một số hồ sơ nguồn gốc tăng thêm thể hiện cải tạo loại đất không giống như trên bản đồ cũ. Một số hồ sơ xác nhận nguồn gốc tăng do sai số đo đạc là không chính xác..
+ Nhiều nội dung thay đổi thông tin người sử dụng đất không được kê khai đăng ký biến động. Và phải có giấy tờ chứng minh việc thay đổi thông tin hoặc sai sót thông tin.
Thời gian tới, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Quảng Trạch phối hợp với UBND xã Liên Trường, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ cấp đổi, trình cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi Giấy chứng nhận cho người dân trên địa bàn xã Liên Trường nói riêng và huyện Quảng Trạch nói chung.
Các tin khác
- Ông Nguyễn Văn Thủy, xã Lâm Trạch, Bố Trạch kiến nghị: (03/10/2024)
- Về xây dựng kè bảo vệ sông ở xã Hiền Ninh, huyện Quảng Ninh (03/10/2024)
- Vấn đề giao đất, giao rừng ở xã Xuân Trạch (03/10/2024)
- Về việc cấp đổi giấy CNQSDĐ ở xã Vạn Ninh (03/10/2024)
- Về hỗ trợ xây dựng hệ thống xử lý nước thải ở HTX Tân An (03/10/2024)
- Giải pháp tiêu thụ nông sản (03/10/2024)
- Giải quyết tranh chấp đất rừng, chuyển đổi rừng. (03/10/2024)
- Ông Trần Trúc Kỳ, thôn Tam Đa, xã Quảng Lưu (03/10/2024)
- Ông Nguyễn Quang Tuyển, Hội Nông dân huyện Quảng Ninh, hỏi: (03/10/2024)
- Chính sách hỗ trợ kinh phí giao khoán bảo vệ rừng (03/10/2024)